住宅セミナーを無料開催!徹底的に寄り添う江戸川区の不動産エージェント
不動産エージェント「江戸川不動産情報館」の特徴は下記ボタンをクリック!
自宅や職場から気軽にオンラインでWEBセミナー・WEB面談・WEB内見・ライフプランニングが出来ます。
スマホ・タブレット・パソコンで不動産エージェントとオンラインで相談してみませんか?
※オンラインシステム「ZOOM(ズーム)」を使用して行います。
https://zoom.us/jp-jp/meetings.html
物件情報は、不動産会社しか閲覧出来ない「不動産データベース」で共有されています。
その為、ネット上や他社から紹介された物件でも弊社でお取り扱い可能です。
物件の資産性や価格の妥当性等を検証したレポートや新築時の価格表・販売履歴(マンションのみ)、価格の妥当性を検証するレポート、土地調査・統計調査・周辺環境レポートを無料で差し上げています。
江戸川不動産情報館は、内見時から徹底的に情報公開することをお約束します。
江戸川不動産情報館の金野秀樹(こんのひでき)です。
私は、正直に言いますと不動産業界に入ってから「不動産市場の在り方」にモヤモヤしていました。
その理由は、不動産市場が「レモン市場」だからです。
「レモン市場」とは、レモンは固い皮で覆われており、触っただけでは品質がわからない事から、売主と買主の「情報格差」があるという市場の例えです。
現状の不動産市場は、不動産事業者と一般消費者の売主・買主との間に「大きな情報格差」が存在しています。
そんな市場で一般消費者は高額な不動産取引を行っているのが実情なのです。
果たして大きな情報格差がある状態で、公平な取引が行われているのでしょうか。
物件の囲い込み、不動産事業者にとって利益率が高い物件の提案、買ってもらう事を優先とした資金計画等、知らず知らずのうちに消費者は、不動産屋の思い通りになってしまっているのです。
弊社、江戸川不動産情報館は「不動産エージェント」です。
「エージェント」とは「代理人」です。
依頼者である消費者の利益を第一義とします。
その為、依頼者の為にネガティブ情報も含めて徹底的に情報開示を行います。
江戸川不動産情報館は、不動産取引を「目的」ではなく「手段」としてご提案致します。
江戸川不動産情報館
チーフエージェント
取締役部長 金野 秀樹(こんの ひでき)
江戸川不動産情報館は、不動産業界にある押し売りされるというイメージを払拭し、消費者の為の代理人「不動産エージェント」として、消費者に徹底的に寄り添います。
ネガティブ情報こそ大事な情報と考え、徹底的な情報開示を行います。
耳障りの良いことだけをお伝えするだけでは、一生のお付き合いは出来ないと考えます。
優しいだけが優しさではありません。時には厳しいこともあえてお伝え致します。
不動業界の仕組みや本当は知られたくない不動産業界裏話を惜しげもなく解説していきます。
業界歴15年超のベテランエージェント!歯に衣着せぬ提案で、お客様の悩みを解決するのが生きがい。
将来は、不動産業界の毒蝮三太夫?を目指しているというウルトラマン好き(毒蝮三太夫さんは、ウルトラマンシリーズでアラシ隊員・フルハシ隊員を演じました)の特撮育ちでありながら、意外とロマンチストな一面もあり。
「お客様に心強い」と言われることに喜びを感じつつ、常に緊張感を忘れないように心掛けている。
日々、新しい知識を求めており、様々な記事・書籍・セミナー等で法改正情報や知識を収集するのがライフワークである。
物件ありきの提案ではなく、消費者の為の不動産エージェントとして「ライフプランニング」「ネガティブ情報の開示」を重視。
サービス精神旺盛なのか、ネガティブ情報も含め、じっくりがっちりと面談をする為、提案時間は長め(平均3時間)である。
本人は、ショートバージョンもあると言っているが、ほぼ3時間は超える。
お客様から「あっという間に時間が経ちました」と言って頂くことが多いので気にしていない。
勿論、お客様のご予定に合わせて行いますのでご安心ください^^;
【取得資格】
宅地建物取引士
宅建マイスター(上級宅建士)認定試験合格
不動産コンサルティング技能試験合格
JSHI公認ホームインスペクター資格試験合格
既存住宅アドバイザー
2級ファイナンシャル・プランニング技能士(AFP・日本FP協会認定)
住宅ローンアドバイザー
ホームステージャー2級
損害保険募集人一般資格(基礎・火災・自動車・傷害)
日商簿記検定2級
裏千家茶道中級
騙されているとは言いませんが、知らず知らずのうちに、不動産屋の思い通りになっているのが、「不動産市場の現状」です。
「情報の非対称性」「両手仲介を優先」「囲い込み」等々、不動産市場には消費者目線となっていない問題が山積しています。
不動産・住宅についての基礎知識を知っていれば、不動産屋の言いなりになることはありません。
当セミナーでは、不動産業界歴15年を超える現役の不動産エージェントが、舌鋒するどく、不動産業界の「本当は知られたくない真実」を解説致します。
不動産業界の仕組み・不動産営業マンの思考を知っていれば、不動産屋だけが儲かる住宅購入を避ける事が出来ます。
マイホーム購入という「人生の一大イベント」における「お金の戦略」についても解説しています。
高額な不動産・住宅購入時にはしっかりとお金の戦略をたてる必要があります。
しかしながら、不動産業者や金融機関の提案は、立場上どうしてもポジショントークになりがちです。
FPへの相談も、不動産に精通していないFPさんの場合、???な提案、一般論でしかない、結局ポジショントーク?ということも多いです。
不動産業界15年超でAFP資格者でもある不動産エージェントが、正しいお金の戦略のポイントをポジショントーク一切なしで、実際の事例を交えながらレクチャー致します。