疑問

住宅購入不安 Q&A

押し売り・売り込みはありませんか?
江戸川不動産情報館はしつこい営業電話はかけません。
何故なら、私自身も営業電話が苦手だからです。
一度問い合わせをしたら、連日連夜、営業電話をかけられてうんざりしたことがあります。
しつこい営業電話は、逆効果だと考えています。
便宜上、二カ月に一度くらいの頻度で、状況確認のご連絡は差し上げていますが、無理におでにならなくても大丈夫です。ご迷惑の場合、お手数ですがメールにて連絡しないでほしい旨、教えてください。
不動産購入を検討しているのですが、何から始めれば良いでしょうか?
お勧めしているのは、まず不動産について勉強することです。
江戸川不動産情報館では、無料セミナー「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」にて不動産についての基礎知識・買ってはいけない物件・貯金になる家・消費になる家・不動産業界の仕組み・不動産業界裏話・不動産営業マンの思考等についてレクチャーしています。
不動産は高額な取引となりますので、しっかりと不動産についての知識を持ちましょう。次に大事なことは物件を探す前に、信頼できる不動産会社を探すことです。
不動産会社・担当者の能力や考え方によって買主様の利益が損なわれることが多いからです。
相談だけでも費用はかかりますか?
セミナーや相談だけで費用がかかることはありません。
費用が発生するのは、江戸川不動産情報館をご利用頂いて不動産を購入したときのみ、成功報酬として仲介手数料を頂戴致します。
その他、建物状況調査等の証明書発行費用・損害保険・かし保険等の別途費用がかかるものがありますが、必ず事前にご説明の上、ご案内致します。
途中で不動産購入を断念しても大丈夫ですか?
勿論、途中で不動産購入自体を断念して頂いても構いません。
弊社のサービスにご満足頂けない場合は、他社へ乗り換えて頂いても大丈夫です。
その場合は、費用は一切かかりませんのでご安心ください。
ホームページに物件情報がありませんが情報がないのですか?
弊社はあえてホームページに物件情報を掲載しません。

 

お客様に必要な物件情報はお客様ごとに異なります。
その為、弊社はホームページで物件を売り込む事はしないのです。

実は、大手でも中小企業でも個人の不動産事業者でも物件情報の量はほとんど変わりません。
物件情報は、不動産データベースで共有されているからです。

江戸川不動産情報館は、その不動産事業者のみが閲覧出来る不動産データベースから、直接物件情報を抽出してお送りする不動産テックツール「物件提案ロボ」をご提供しています。

物件提案ロボ」は、希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。不動産データベースやWEB上に登録された新着不動産情報をいち早く発見し、最短24時間以内に皆様のお手元に自動でメール配信します。物件情報だけでなく、物件の資産性をビックデータと比較して評価書付きで物件情報をお届けするサービスです。

お客様に必要な物件情報を全て自動でお送りしていますので、是非ご利用下さい。

物件提案ロボの詳細はこちらから

お客様の声

江戸川不動産情報館
5.0
Based on 5 reviews
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小山公成
小山公成
08:12 11 Feb 22
子どもの教育のための住み替えでお世話になりました。購入と売却の両方でサポート頂きました。「不動産購入は物件ではなく担当者から先に探すべし」に従い、東葛エリアから江戸川区への住み替えのため、両エリアが得意である金野さんを見つけました。正直、バイヤーズエージェントとはここまで心強いのかと実感しています。普通の不動産会社の担当者では絶対に教えてくれないネガティブな情報や不確定なことは、くどいくらいに念押しして伝えてくれますし積極的に情報開示してくれます。私は中古マンションの購入をサポート頂きました。管理組合の管理状況は、一般の人ではなかなか良し悪しが判断しにくいですが、長期修繕計画書や理事会の議事録などを事前に収集頂き、「ここのマンションは正直お勧めしません!」とハッキリ言ってくれます。全て満点なマンションはなかなか存在しないと思いますが、ここまで情報開示された上で購入を決めれるというのは、買主にとってみたら非常に満足度の高い選択になると思います。そして何より一つ一つのサポートが細かくて的確で、問い合わせに対するレスポンスが早いです。フットワークも非常に軽いので多少トラブルが起きてもリカバリー策を提案してくれます。売買契約前にも、重要事項説明書や売買契約書、付帯設備など契約時に使用する書類などポイントを絞って丁寧に説明してくれます。ここまで丁寧にサポートしてくれる方はお目にかかったことがないので、お勧めできる不動産エージェントの方だと思います。子どもたちもすっかり懐いてます。また不動産売買の機会がありましたら是非お願いします。
hi us
hi us
07:50 28 Sep 21
中古マンションを購入する際にお世話になりました。他の不動産業者も行きましたが、自分から質問しなければ教えてくれなかったことや、教えてもらわなければ知らなかったことも事前に調べて頂けたので大変助かりました。対応も早く親切だと感じました。
山本耕琢
山本耕琢
13:15 17 Oct 20
船堀で開催されていたセミナーに参加して、江戸川不動産情報館さんとご縁があり、最終的には購入までお世話になりました。普段、口コミはしないのですが、購入にあたり大変お世話になったので、何か恩返しが出来ればと思い、口コミを投稿させて頂きます。船堀のセミナーでは、市場環境について、新築購入と中古購入の特徴、中古購入のメリット、物件探しのコツなど物件購入に向けた基礎知識を知ることが出来て、とても有意義なものとなりました。また、個別相談では、個人のニーズに合わせて様々な知識をインプットして頂き、購入に向けた具体的なステップを理解することが出来ました。購入に向けたステップの中では、複雑な仕組みのなかで混乱してしまう時がありましたが、丁寧に粘り強くサポートして頂き、確実にステップを進められました。また、自分のミスにより大きなトラブルになりそうな時がありましたが、真摯にサポートを頂き無事に乗り越えることが出来ました。無事に物件購入が出来たもの江戸川不動産情報館さんの多大なるサポートのおかげで、かつ、物件購入にはプロの力が必要だととても実感をしました。もし、また機会がありましたら、ぜひ利用させて頂ければと思いますし、皆さまも江戸川区で不動産を探されるのであれば、ぜひ、相談してみて下さい。きっと良い結果を得ることが出来ると思います。
OSAMU KAZUHARA
OSAMU KAZUHARA
15:26 17 Apr 20
中古マンションを探していた折、複数の不動産屋から様々な提案を受けたのですが、いまいち決め手に欠け、なかなか決まらずに半年くらい経ってしまいました。ある日、この「江戸川不動産情報館」のブログを見つけ、興味深く拝見していたら、いわゆる不動産業界特有の営業姿勢でなく、買主の利益を優先して様々なアドバイスを頂ける「バイヤーズエージェント」の存在を知り、色々相談をさせて頂きました。物件の内覧時に、他の不動産屋からはあまり出てこないような、物件の細かい資料をご用意頂けたのが良かったです。おかげて良い物件と出会うことができ、無事にマンションを購入できました。有難うございました。
Uke KAWAKAMI
Uke KAWAKAMI
08:50 25 Dec 19
ご縁があって不動産セミナーに参加し、物件の検討等々にご協力頂き、本年、無事に新居を購入できました。物件に対するメリットとデメリット、将来予測、検討のための豆知識等々、ご助力頂いて良い経験ができ、満足できる物件を購入できました。次のチャンスも是非相談したい信頼できる会社です。特に江戸川区周辺の方には、絶対、相談することをお勧めします。僕自身、我が家の不動産エージェントとして、次回も相談致します。
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【WEBセミナー】家を買うなら知っておきたい情報セミナー

資産となる家を真剣に考える住宅セミナー
【WEBセミナー対応始めました】
コロナウイルスの対策として、オンラインによるWEBセミナーの対応を始めました。
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【特集1】住宅購入時のお金の戦略を考える
高額な不動産・住宅購入時にはしっかりとお金の戦略をたてる必要があります。

しかしながら、不動産業者や金融機関の提案は、立場上どうしてもポジショントークになりがちです。

FPへの相談も、不動産に精通していないFPさんの場合、???な提案、一般論でしかない、結局ポジショントーク?ということも多いです。

不動産業界15年超でAFP資格者でもある不動産エージェントが、正しいお金の戦略のポイントをポジショントーク一切なしで、実際の事例を交えながらレクチャー致します。

・正しい予算の考え方
・住宅ローン金利の選び方
・ライフプランニング・資金計画の重要性

【特集2】買い逃しを防ぐ為の実践術

コロナ禍でありながら、実需用※の不動産市場は活況が続いています。
※実需用とは、自分や親族等が実際に住む為に購入すること

人気物件はあっという間に売れてしまい、悔しい思いをされている方が増えています。

そんな悔しい思いをして欲しくないという思いから、現役の不動産エージェントが「買い逃しを防ぐ為の実戦術」をレクチャー致します。

・事前準備の重要性(ライフプランニング・ローン審査・相場感の会得)
・検索条件の設定方法のコツ
・物件の内見スピードについて

【売り込み一切なし!情報満載で売り込む暇がそもそもありません】
江戸川不動産情報館のセミナーは、不動産購入を「目的」ではなく「手段」にするセミナーです。セミナーでは、売り込みは一切ありません。お客様の貴重なお時間を頂きますので、徹底的に不動産の賢い購入術(買ってはいけない物件・不動産価格の決まり方等)、不動産業界の仕組み(不動産屋に騙されない方法等)を時間いっぱいにお伝えします。その為、物件を売り込む暇はありません。セミナー受講後、弊社をご利用するかしないかご判断下さい。不満足の場合は、一切の連絡をしない事をお約束致します。

【セミナーでお話しする内容】
「貯蓄になる家?負債になる家?」「不動産の資産価値とは?」
「生き残る街?捨てられる街?」「買ってはいけない物件」
「バイヤーズエージェントって何者?」「不動産の買い時はいつ?」
「家余り 人口減少時代の家探し」
「不動産業界の仕組み」
「不動産営業マンの思考」
「不動産事業者の大好きな儲かる物件とは?」
「購入予算の考え方」「金利の選び方」
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