マンション購入時は隠ぺい配管のエアコンに要注意
江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。
本日のテーマは「隠ぺい配管のエアコンの注意点」です。
参考にして下さい。
目次
マンション購入時に注意したい隠ぺい配管エアコン
本日は、中古マンション購入時のエアコン設置についての注意点をご紹介します。
エアコンの新規取付や旧自宅からの移設の検討は、引越直前に行う方がほとんどです。
そこで注意して頂きたいのが、隠ぺい配管です。
場所によっては、設置工事費用が思ったよりかなり掛かることがあったり、そもそも「設置出来ません」と断られてしまうこともあります。
下見を必ず依頼する
エアコンの取付工事なんて、どこに頼んでも一緒と思われる方もいるかもしれません。
実はこの「設置工事」、業者によって驚くほどにクオリティが変わってきます。
その為、必ず設置工事会社に下見をしてもらって下さい。
下見では、室内機と室外機までの距離・隠ぺい配管等の実際の現場を見てもらいます。
その時に必要な工事費用の見積もりも出してもらえば、後々のトラブルの心配がなくなります。
ところが、業者の下見もなく、いきなり設置工事に来られた場合、エアコン機器を持ってきて、「その場でいくら追加」あるいは「ウチでは設置できません」と言われてしまうケースがあります。
この場合、お互いに上手くありません。
家電量販店の場合
家電量販店でエアコンを購入する場合は特に注意が必要です。
なぜなら、エアコン本体と設置工事費用込みという形で金額提示して販売しているものが多いですので、消費者はそれ以上の費用がかからない思ってしまいがちですが、いざ取り付けに来た場合、無料で終わることは意外と少ないものです。
隠ぺい配管に要注意
上記の写真は、フルリフォームを行った際に、一緒に中部屋にエアコンが設置できるよう、隠ぺい配管にしており、左下の所に点検口があり設置がしやすい状況になっています。
それでも、設置工事業者に下見に来てもらってください、と注意書きのシールが貼られております。
隠ぺい配管でも、このような点検口がある場合は、そこまで心配はありません。
中古マンションの場合、前オーナーさんが撤去した際に、冷媒管が短くて設置がこのままでは出来ないとか、電気系統の内外連絡線というものが短く切られてしまっていて、別途点検口を設けないと設置ができない等いろんなケースが出てきます。
マンションの中部屋等、既存の隠ぺい配管を援用してエアコンを設置する場合には、別途費用がかかることがありますので、必ず設置工事業者には下見をしてもらうことをお勧め致します。
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