家を買うなら知っておきたい情報セミナー
セミナーチラシ裏

江戸川不動産情報館
5.0
Based on 5 reviews
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小山公成
小山公成
08:12 11 Feb 22
子どもの教育のための住み替えでお世話になりました。購入と売却の両方でサポート頂きました。「不動産購入は物件ではなく担当者から先に探すべし」に従い、東葛エリアから江戸川区への住み替えのため、両エリアが得意である金野さんを見つけました。正直、バイヤーズエージェントとはここまで心強いのかと実感しています。普通の不動産会社の担当者では絶対に教えてくれないネガティブな情報や不確定なことは、くどいくらいに念押しして伝えてくれますし積極的に情報開示してくれます。私は中古マンションの購入をサポート頂きました。管理組合の管理状況は、一般の人ではなかなか良し悪しが判断しにくいですが、長期修繕計画書や理事会の議事録などを事前に収集頂き、「ここのマンションは正直お勧めしません!」とハッキリ言ってくれます。全て満点なマンションはなかなか存在しないと思いますが、ここまで情報開示された上で購入を決めれるというのは、買主にとってみたら非常に満足度の高い選択になると思います。そして何より一つ一つのサポートが細かくて的確で、問い合わせに対するレスポンスが早いです。フットワークも非常に軽いので多少トラブルが起きてもリカバリー策を提案してくれます。売買契約前にも、重要事項説明書や売買契約書、付帯設備など契約時に使用する書類などポイントを絞って丁寧に説明してくれます。ここまで丁寧にサポートしてくれる方はお目にかかったことがないので、お勧めできる不動産エージェントの方だと思います。子どもたちもすっかり懐いてます。また不動産売買の機会がありましたら是非お願いします。
hi us
hi us
07:50 28 Sep 21
中古マンションを購入する際にお世話になりました。他の不動産業者も行きましたが、自分から質問しなければ教えてくれなかったことや、教えてもらわなければ知らなかったことも事前に調べて頂けたので大変助かりました。対応も早く親切だと感じました。
山本耕琢
山本耕琢
13:15 17 Oct 20
船堀で開催されていたセミナーに参加して、江戸川不動産情報館さんとご縁があり、最終的には購入までお世話になりました。普段、口コミはしないのですが、購入にあたり大変お世話になったので、何か恩返しが出来ればと思い、口コミを投稿させて頂きます。船堀のセミナーでは、市場環境について、新築購入と中古購入の特徴、中古購入のメリット、物件探しのコツなど物件購入に向けた基礎知識を知ることが出来て、とても有意義なものとなりました。また、個別相談では、個人のニーズに合わせて様々な知識をインプットして頂き、購入に向けた具体的なステップを理解することが出来ました。購入に向けたステップの中では、複雑な仕組みのなかで混乱してしまう時がありましたが、丁寧に粘り強くサポートして頂き、確実にステップを進められました。また、自分のミスにより大きなトラブルになりそうな時がありましたが、真摯にサポートを頂き無事に乗り越えることが出来ました。無事に物件購入が出来たもの江戸川不動産情報館さんの多大なるサポートのおかげで、かつ、物件購入にはプロの力が必要だととても実感をしました。もし、また機会がありましたら、ぜひ利用させて頂ければと思いますし、皆さまも江戸川区で不動産を探されるのであれば、ぜひ、相談してみて下さい。きっと良い結果を得ることが出来ると思います。
OSAMU KAZUHARA
OSAMU KAZUHARA
15:26 17 Apr 20
中古マンションを探していた折、複数の不動産屋から様々な提案を受けたのですが、いまいち決め手に欠け、なかなか決まらずに半年くらい経ってしまいました。ある日、この「江戸川不動産情報館」のブログを見つけ、興味深く拝見していたら、いわゆる不動産業界特有の営業姿勢でなく、買主の利益を優先して様々なアドバイスを頂ける「バイヤーズエージェント」の存在を知り、色々相談をさせて頂きました。物件の内覧時に、他の不動産屋からはあまり出てこないような、物件の細かい資料をご用意頂けたのが良かったです。おかげて良い物件と出会うことができ、無事にマンションを購入できました。有難うございました。
Uke KAWAKAMI
Uke KAWAKAMI
08:50 25 Dec 19
ご縁があって不動産セミナーに参加し、物件の検討等々にご協力頂き、本年、無事に新居を購入できました。物件に対するメリットとデメリット、将来予測、検討のための豆知識等々、ご助力頂いて良い経験ができ、満足できる物件を購入できました。次のチャンスも是非相談したい信頼できる会社です。特に江戸川区周辺の方には、絶対、相談することをお勧めします。僕自身、我が家の不動産エージェントとして、次回も相談致します。
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こんな方にお勧めのセミナーです

不動産屋にとってだけ、都合の良い物件を買いたくない


急かされたり押し売りされたくない

あとで住宅購入を後悔したくない

徹底的に情報公開して欲しい

ポジショントークじゃない話が聞きたい

住宅購入時のお金の不安を払しょくしたい

消費する家ではなく、貯蓄出来る家を買いたい

騙されているとは言いませんが、知らず知らずうちに、不動産屋の思い通りになっているのが、「不動産市場の現状」です。

「情報の非対称性」「両手仲介を優先」「囲い込み」等々、不動産市場には消費者目線となっていない問題が山積しています。

不動産・住宅についての基礎知識を知っていれば、不動産屋の言いなりになることはありません。

当セミナーでは、不動産業界歴15年を超える現役の不動産エージェントが、舌鋒するどく、不動産業界の「本当は知られたくない真実」を解説致します。

不動産業界の仕組み・不動産営業マンの思考を知っていれば、不動産屋だけが儲かる住宅購入を避ける事が出来ます。

マイホーム購入という「人生の一大イベント」における「お金の戦略」についても解説しています。

不動産購入は「目的」ではなく「手段」でなければなりません

コロナウイルス対策としてWEBセミナーの対応を始めました。
ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

家族の為に不動産エージェントを活用しよう

あなたは、不動産を何の為に買いますか?
奥様の為、お子様の為、ご両親の為。では、将来、本当にそのご家族の為になる不動産を選んでいますか?

不動産を買う事が「目的」では駄目なんです。
不動産を買う事は、あくまでも「手段」であって、「目的」であっては、絶対に駄目なんです。

3年後、5年後、10年後、20年後、25年後の事を想定する。
例えば、3年後・5年度・10年後に、不動産を所有している事によってかかる支出は何だろう?

勿論、全て想定した通りに物事は進みません。進まなくなって良いんです。
但し、有事に備えておく。

いざとなったら何とかなるではなく、予め何とでもなるような準備をしておく。

当セミナー参加者の皆様が、不動産を購入する事が「目的」ではなく「手段」として、豊かで笑顔の絶えない人生をお送り頂ければ幸いです。

不動産屋の言いなりにならない

不動産・住宅についての基礎知識を知っていれば、不動産屋の言いなりになることはありません。

不動産業界の仕組み・不動産営業マンの思考を知っていれば、不動産屋だけが儲かる損する住宅購入を避ける事が出来ます。

WEBセミナーの内容

【特集1】住宅購入時のお金の戦略を考える

  • 正しい予算の考え方
  • 住宅ローン金利の選び方
  • ライフプランニング・資金計画の重要性

【特集2】買い逃しを防ぐ為の実践術

コロナ禍でありながら、実需用※の不動産市場は活況が続いています。
※実需用とは、自分や親族等が実際に住む為に購入すること

人気物件はあっという間に売れてしまい、悔しい思いをされている方が増えています。

そんな悔しい思いをして欲しくないという思いから、現役の不動産エージェントが「買い逃しを防ぐ為の実戦術」をレクチャー致します。

  • 事前準備の重要性(ライフプランニング・ローン審査・相場感の会得)
  • 検索条件の設定方法のコツ
  • 物件の内見スピードについて

不動産の基礎知識を学ぶ

  • 「貯蓄になる家」「負債になる家」
  • 「不動産の資産価値とは?」
  • 「マンションの価格の決まり方とは?新築と中古の違いについて」
  • 「生き残る街」「捨てられる街」
  • 「買ってはいけない物件」
  • 「バイヤーズエージェントって何者?」
  • 「不動産の買い時はいつ?」
  • 「家余り 人口減少時代の家探し」
  • 「不動産業界の仕組み」
  • 「不動産営業マンの思考」
  • 「不動産事業者が大好きな儲かる物件とは?」
  • 「リフォーム予算の目安について(戸建・マンション・築年数別)」
  • 「購入予算の考え方」
  • 「金利の選び方」
    and more

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セミナー参加者の声

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家族の為に不動産購入を「目的」ではなく「手段」にする
家族の為に

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貯蓄の不動産を提案

江戸川不動産情報館では「顧客の利益だけを追求する」エージェントサービスを提供しています。
「買主にとっての利益」の定義は「資産価値が落ちにくい不動産」としています。

不動産には「支出の不動産」と「貯蓄の不動産」があります。

江戸川不動産情報館のお客様には、ぜひ「貯蓄の不動産」をお求めいただきたいのですが、どのような不動産が「貯蓄」になりやすいか、本住宅セミナーで全てをお伝えいたします。

不動産業界裏話をお話します

不動産業界歴15年を超える講師が、不動産事業者が本当は知られたくない「不動産市場の仕組み」「不動産営業マンの考え方」「不動産事業者が大好きな儲かる取引」等々の不動産業界裏話を包み隠さずお教えします。

この真実を知らないと、不動産取引で大きく損をしてしまう事になるでしょう。

売り込み一切なし

セミナーでは、売り込みは一切ありません。

お客様の貴重なお時間を頂きますので、徹底的に不動産の賢い購入術(買ってはいけない物件・不動産価格の決まり方等)、不動産業界の仕組み(不動産屋に騙されない方法等)を時間いっぱいにお伝えします。

その為、物件を売り込む暇はありません。

セミナー受講後、弊社をご利用するかしないかご判断下さい。
不満足の場合は、一切の連絡をしない事をお約束致します。

自信をもって情報を提供致しますので、是非ご参加下さい。

WEBセミナー日程

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住宅セミナーでお話する内容

マーケットを知る

これから購入予定の住宅は、自らの居住目的であり、同時にお客様の大切な資産です。

その高額な資産を購入する上において「市場考察」は大切な作業です。

「どんな勢いで人口が減るのか」「どれくらい家が余っているのか」「国の金融政策」「国の住宅政策」等について、もう一度皆で考えます。

※不動産業界裏話もお伝えいたします。

不動産の資産価値とは何か

米国での不動産購入の3つのポイントは、1に「ロケーション」2に「ロケーション」3に「ロケーション」だそうです。

不動産は資産であるという認識が浸透している結果でしょう。

対して日本の場合、「通勤に便利」「昔から住んでいる」「子供の学区域」等、資産性とは程遠い自分の都合で立地を選ぶ場合がほとんどです。

不動産の資産性について考えます。

リスクを考える

資産性・流動性の高い立地を選定しても、個別の不動産の事情で資産性を落とすようなことがあってはいけません。

土地であれば、「液状化」「不動沈下」「洪水」等、土地そのものが持つリスク、建物であれば「耐震性不足」「ローン減税の対象外」「かし保険付帯の可否」等、その多くはエージェントがしっかり確認を取りますが、どのような項目があるか確認します。

コロナウイルスの住宅購入への影響についても解説していきます。

減税・補助金

右から左に物件を流すだけの不動産会社の多くは、顧客の減税や補助金等には無関心です。

顧客がそのようなメリットを享受できても、手数料収入は変わらないからでしょうか。

エージェントは違います。

お客様目線であれば、お得な情報は利用しない手はないですね。

顧客目線を徹底する、まさにそこがエージェントの腕の見せ所なのです。

江戸川不動産情報館が提供するサービス

  1. ライフプランニング・資金計画
  2. 物件選定基準
  3. レインズ体験 
    不動産事業者が使用する物件情報データベース【レインズ】を直に閲覧して頂きます。
  4. 建物事前調査(インスペクション)の手配
  5. かし保険のご案内
  6. 耐震性の確保のご提案
  7. 住宅ローン減税手続き
  8. 利用できる補助金の検討
  9. リフォーム費一体ローン
  10. 各種証明書発行
  11. アフターサービスメニュー

セミナー紹介動画

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セミナー特典

お気軽にお問い合わせください。03-3659-8011受付時間 10:00-19:00 [事前予約で全日対応可 ]

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