マンションにあると嬉しいディスポーザーについて

ディスポーザー

江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

本日のテーマは、マンションにあると嬉しい「ディスポーザー」についてまとめてみました。
参考にして下さい。

ディスポーザーについてまとめてみました!

ディスポーザーの寿命

ディスポーザーの寿命は、一般的には「7~10年」が目安と言われています。
但し、当然ながらメンテナンスや使用状況によっては、故障してしまう期間は前後しますので注意しましょう。

ディスポーザーを長持ちさせるコツ

  • 生ゴミは少量ずつ流し、排水口に負担をかけないように気をつける。
  • 生ゴミを投入後は、最後まで流しきりましょう。
  • 必ず水道水を流し続けて、完全に生ゴミを下水に落としましょう。
  • メンテナンスを定期的に行いましょう。

ディスポーザーのメンテナンスの仕方

メンテナンスの仕方について解説していきましょう。

  1. 生ゴミが残っていないかを確認する。
  2. 洗浄用の洗剤でお掃除しましょう。

ディスポーザーの点検や修理について

ディスポーザーの構造は、そこまで複雑な構造にはなっていません。

修理や交換も、比較的容易に出来ます。
生ゴミを砕く刃の切れ味が悪くなったときは、部品を交換すれば良いのです。
モーターが壊れた場合には、モーターのみ新品に交換することも出来ます。

このように定期的に状態を点検して、長く使用した方が経済的と言えるでしょう。

一度に「排水口ごとまるごと交換」というのは、全くメンテンナンスしていなかったか、よほど長年使用した場合と言えます。

定期的にメンテナンスをしていれば、まるごとの交換を避けることが出来ます。

ディスポーザーの費用について

ディスポーザーの費用について、あくまでも目安程度の金額ですが載せておきます。

  • 丸ごと新規交換…約10万円
  • モーター基盤等の交換…約5万円

中古マンション購入時のディスポーザーについて

中古マンションを購入する際には、ディスポーザーの交換履歴を事前に確認しておきましょう。

もし設置後10年を超えているディスポーザーがついている中古マンションを購入する場合は、売主様が居住中には壊れていなくても、近々で故障する可能性がありますので、その費用負担を覚悟しておく必要があります。


江戸川不動産情報館は、買主様の為の不動産エージェント「バイヤーズエージェント」として、今後も不動産関連の情報を発信していきます。

この記事を書いた不動産エージェント

金野秀樹

【氏名】金野 秀樹(こんの ひでき)

業界歴15年を超えるベテランエージェント!

歯に衣着せぬ提案で、お客様の悩みを解決するのが生きがい。
将来は、不動産業界の毒蝮三太夫?を目指しているというウルトラマン好き(毒蝮三太夫さんは、ウルトラマンシリーズでアラシ隊員・フルハシ隊員を演じました)の特撮育ちでありながら、意外とロマンチストな一面もあり。

「お客様に心強い」と言われることに喜びを感じつつ、常に緊張感を忘れないように心掛けている。

日々、新しい知識を求めており、様々な記事・書籍・セミナー等で法改正情報や知識を収集するのがライフワークである。

サービス精神旺盛なのか、ネガティブ情報も含め、徹底的に情報開示をする為、提案時間は長め(平均3時間)である。

勿論、お客様のご予定に合わせて時間は調節していますのでご安心下さい。

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