マンションにあると嬉しいディスポーザーについて
江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。
本日のテーマは、マンションにあると嬉しい「ディスポーザー」についてまとめてみました。
参考にして下さい。
目次
ディスポーザーについてまとめてみました！
ディスポーザーの寿命
ディスポーザーの寿命は、一般的には「7~10年」が目安と言われています。
但し、当然ながらメンテナンスや使用状況によっては、故障してしまう期間は前後しますので注意しましょう。
ディスポーザーを長持ちさせるコツ
- 生ゴミは少量ずつ流し、排水口に負担をかけないように気をつける。
- 生ゴミを投入後は、最後まで流しきりましょう。
- 必ず水道水を流し続けて、完全に生ゴミを下水に落としましょう。
- メンテナンスを定期的に行いましょう。
ディスポーザーのメンテナンスの仕方
メンテナンスの仕方について解説していきましょう。
- 生ゴミが残っていないかを確認する。
- 洗浄用の洗剤でお掃除しましょう。
ディスポーザーの点検や修理について
ディスポーザーの構造は、そこまで複雑な構造にはなっていません。
修理や交換も、比較的容易に出来ます。
生ゴミを砕く刃の切れ味が悪くなったときは、部品を交換すれば良いのです。
モーターが壊れた場合には、モーターのみ新品に交換することも出来ます。
このように定期的に状態を点検して、長く使用した方が経済的と言えるでしょう。
一度に「排水口ごとまるごと交換」というのは、全くメンテンナンスしていなかったか、よほど長年使用した場合と言えます。
定期的にメンテナンスをしていれば、まるごとの交換を避けることが出来ます。
ディスポーザーの費用について
ディスポーザーの費用について、あくまでも目安程度の金額ですが載せておきます。
- 丸ごと新規交換…約10万円
- モーター基盤等の交換…約5万円
中古マンション購入時のディスポーザーについて
中古マンションを購入する際には、ディスポーザーの交換履歴を事前に確認しておきましょう。
もし設置後10年を超えているディスポーザーがついている中古マンションを購入する場合は、売主様が居住中には壊れていなくても、近々で故障する可能性がありますので、その費用負担を覚悟しておく必要があります。
江戸川不動産情報館は、買主様の為の不動産エージェント「バイヤーズエージェント」として、今後も不動産関連の情報を発信していきます。
この記事を書いた不動産エージェント
【氏名】金野 秀樹（こんの ひでき）
業界歴15年を超えるベテランエージェント！
歯に衣着せぬ提案で、お客様の悩みを解決するのが生きがい。
将来は、不動産業界の毒蝮三太夫？を目指しているというウルトラマン好き（毒蝮三太夫さんは、ウルトラマンシリーズでアラシ隊員・フルハシ隊員を演じました）の特撮育ちでありながら、意外とロマンチストな一面もあり。
「お客様に心強い」と言われることに喜びを感じつつ、常に緊張感を忘れないように心掛けている。
日々、新しい知識を求めており、様々な記事・書籍・セミナー等で法改正情報や知識を収集するのがライフワークである。
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