2020年2月の不動産相場「中古戸建」
江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。
本日のテーマは、2020年2月の不動産相場「中古戸建」編です。
参考にして下さい。
目次
首都圏エリア「中古戸建」流通市場の動向
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）より、首都圏（1 都3県）における2020年2月度の不動産流通市場（中古戸建）の動向についてご報告いたします。
中古戸建の動向
首都圏概況
成約件数は前年比で4.4％増加し、1月に続いて前年同月を上回った。
成約価格は前年比で1.4％上昇し、1月に続いて前年同月を上回った。
土地面積は前年比で7.1％縮小し、建物面積は同マイナス0.4％とほぼ横ばいであった。
地域別動向
成約件数は東京都区部と横浜・川崎市、千葉県が前年比で増加し、東京都区部と横浜・川崎市は、2ケタ増となった。
成約価格は多摩、横浜・川崎市、千葉県が前年比で上昇し、横浜・川崎市は 2 ケタ上昇となり、多摩は4ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
首都圏「中古戸建」件数の動向
概況
2020年2月の前年同月比は「成約件数＋4.4％」「新規登録件数＋9.2％」「在庫件数＋6.7％」でした。
前年比で新規登録件数は31ヶ月連続、在庫件数は33ヶ月連続で増加しました。
成約件数
2月の首都圏における中古戸建住宅の成約件数は、1,127件と前年比で4.4％増加し、1月に続いて前年
同月を上回った。
新規登録件数
2月は6,498件と前年比で9.2％増加し、17年8月から31ヶ月連続で前年同月を上回った。
前月比はマイナス0.1％であった。
在庫件数
2月は23,543件と前年比で6.7％増加し、17年6月から33ヶ月連続で前年同月を上回った。
前月比も1.6％増加した。
首都圏地域別「中古戸建」の成約価格
成約価格は多摩、横浜・川崎市、千葉県が前年比で上昇しました。
東京都
2月の東京都区部は、4,964万円で前年比マイナス 14.3％の 2 ケタ下落となった。
多摩は、3,440万円と前年比で 9.2％上昇し、4ヶ月ぶりに前年同月を上回った。
神奈川県
2月の横浜・川崎市は、4,001万円で前年比プラス 12.1％の2ケタ上昇となり、4ヶ月ぶりに前年同月
を上回った。
神奈川県他は 2,647万円と前年比で 3.7％下落し、6ヶ月ぶりに前年同月を下回った。
埼玉県・千葉県
2月の埼玉県は、2,040万円と前年比で 6.1％下落し、1月に続いて前年同月を下回った。
千葉県は 2,036万円と前年比で5.7％上昇し、1月に続いて前年同月を上回った。
引用元
引用元：公益財団法人東日本不動産流通機構
月例報告 Ｍａｒｋｅｔ Ｗａｔｃｈ サマリーレポート2020年2月度
江戸川区の中古戸建相場
アットホームより参照
間取り別
- すべて 4,572.42万円
- 3DK以下 3,603.22万円
- 3LDK～4DK 4,357.09万円
- 4LDK～5DK 4,915.36万円
- 5LDK以上 6,268.54万円
築年数・間取り別
まとめ
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